康师傅生产基地。
关键词:精准招商
标志项目:康师傅
赛道含金量:AAAAA
□李保平
根据河南省关于开发区“三化三制”改革要求,郑州市二七区将原马寨产业集聚区和二七新区合并,统一整合为二七经济技术开发区。整合后,二七经开区管委会统筹二七整个西南部54.22平方公里区域的产业布局。
二七经开区打造了高端智能制造、现代食品两个传统优势主导产业,同时围绕新能源、大健康、电子信息等战略性新兴产业,推动更多高质量产业项目落地开花,每年新签约项目投资额均实现百亿元以上,实际利用域外资金、外贸进出口总额等开发区各项经济指标均实现逐年稳步增长。
在总投资10亿元的康师傅饮品中原区域总部项目现场,施工人员正在进行着最后的装修、配套扫尾工作。据项目现场负责人魏邦贵介绍,项目建成后,将成为康师傅饮品北方区域研发总部、区域供应链中心、人才中心、“康师傅”及“百事”双品牌饮料生产基地,全部达产后,年产值约40亿元以上、年纳税约2.4亿元以上。
在郑州领航机器人有限公司生产车间,抓订单、赶生产,一派繁忙景象。公司研发总监陈志峰说:“作为全国领先的机器人末端装备生产制造企业,领航公司的产品涵盖汽车制造各个环节。凭借卓越性能和广泛应用,其销量逐年翻倍,今年预计突破1亿元。”
这是二七经开区以商招商工作的一个亮点。大力实施招商引资“一号工程”,全面聚焦“精准招商”,打造了以康师傅项目为引领,集聚了花花牛乳业、仟吉食品、华中食品、农工场、万家食品等企业,在产品上,方便食品、奶制品、饮用水、婴幼儿辅食等一系列产品,构成了活力澎湃的二七百亿食品产业集群;聚焦以新能源汽车智驾控制为重点的汽车电子,以智能穿戴等硬件制造为重点的消费电子,以人工智能技术应用为重点的高性能医疗器械,以生物医药、生物技术服务为重点的生物科技,绘制目标企业图谱,突出靶向招商。
今年以来,二七经开区正式签约领航机器人末端智能装备郑州生产基地、典石科技氢能全产业链基地、泛物云盒国产化信息创新总部基地、中原新能源科技产业园、华中健康食品产业基地等11个重点项目,预计可实现新增投资额140亿元。
启示一:培育大项目强龙头
二七区的精准招商,绕不开康师傅的经典案例。
康师傅和二七区的结缘还得回到2005年,第一阶段:项目正式签约后,二七区委、区政府集全区之力给予项目全力支持,帮助企业协调解决各个问题,项目选址地块是丘陵地貌,区政府投资3000多万元,组织力量回填沟壑、削平高岗,填置土方200多万立方米,平整建设用地近400亩,有效解决了项目用地问题。同时,在项目建设过程中,首创了“全程代办制”服务,对项目建设所涉及的相关手续明确专人协助企业代为办理,项目一期工程从签约到土地整理、周边道路等配套设施建设到工厂建成投产用了不到一年的时间,创造了康师傅在大陆投资建厂的速度新纪录。也正因为此,康师傅从最初计划投资4500万美元建设一个饮料工厂,到后续追加到1.1亿美元建设全产业链三家工厂,比原定投资多了将近两倍。
第二阶段:康师傅有意继续增加投资,扩大其公司方便面在大陆的市场布局,鉴于二七区良好的投资环境和营商氛围,同时经过二七经开区招商部门的积极对接和优质服务,2012年10月,康师傅最终决定在原郑州福满多食品有限公司(方便面工厂)基础上进行整合、增资、更名成立了郑州顶益食品有限公司,征用土地260亩,建设更为先进的生产工厂,规划布局了24条高端方便面生产线(其中袋面线12条、容器面12条)、一个配套调理车间和一个PE车间,可实现年产6000万箱袋装方便面和4000万箱碗装方便面,达产后年产值40亿元,纳税3.1亿元。
第三阶段:二七经开区管委会通过为企业提供“没完没了”的优质服务,促使企业“没完没了”的持续投资。2022年10月,康师傅与二七区政府再一次签订了康师傅饮品中原区域总部项目的合作协议,在现有郑州顶津食品有限公司基础上增资扩产,新增投资10亿元,对143亩利用率偏低的老方便面厂区进行拆除重建,从而实现郑州饮品生产基地的智能化、自动化布局,为康师傅饮品的新产品研发、生产提供支撑,构建完整的产品供应链。打造康师傅饮品北方区域研发总部、区域供应链中心、人才中心、“康师傅”及“百事”双品牌饮料生产基地、中原区域总部(河南、山西、内蒙古自治区西部)及新零售结算中心。
除了康师傅外,闻名全国的新大方公司总部也在二七经开区,该企业是国家级高新技术企业,承担并完成了国家“863”计划等20余项重大科研项目,获得300多项国内外专利和10余项省部级科技进步奖。
区内郑州名扬科技(证券代码为873986)主要生产百折帘、彩虹帘、蜂巢帘、卷帘等系列产品。名扬窗饰的产品供应美国、德国、英国、法国等40多个国家和地区,欧洲市场占有率可观,公司窗帘年产量已连续多年突破1000万套,销售额实现连年攀升。
启示二:聚焦需求 与企业共成长
康师傅项目之所以能够持续落地,逐步扩大投资,是二七区委、区政府与企业心往一处想、劲往一处使、共同拼搏的结果。
二七经开区党工委书记、管委会主任陈卫东介绍,为服务好康师傅这一产业升级标杆项目,二七经开区管委会围绕“拓宽服务领域、提升服务质量、打造服务新标准”的要求,创新实施“44335”企业服务机制,紧盯项目关键节点,在一年内完成了控规调整、土地征收、土地供应等大量工作,通过“串改并”的方式,同步推进挂牌组卷工作,压减手续办理时间。项目从规划设计条件出具到挂牌公示仅用时24天,比通常办理周期缩短约三分之一,为项目正式开工建设和企业把握市场机遇争取到宝贵时间,极大地增强了投资者的信心。
启示三:以企业需求为导向提供定制化服务
二七经开区管委会以企业需求为导向,提供定制化服务,帮助企业解决用地、资金、人才等方面的问题。这种服务模式,不仅提升了企业的满意度和忠诚度,也为地区的经济发展提供了持续动力。
例如郑州市仟吉食品有限公司主要从事面包、糕点、月饼等烘焙食品的生产、连锁经营和服务。入驻二七经开区十余年间,自营店面规模从1家到70余家,生产场所从最初的60㎡到占地1200㎡,仍跟不上企业的发展速度。得知消息后,该区管委会工作人员多次到企业调研,了解企业用地需求,积极在辖区小微园为企业寻找合适厂房,最终该企业总投资2亿元的新项目落户深国际·北方区域总部智慧港,目前已投产。
得知领航公司现有的车间满足不了企业产能需求后,二七经开区管委会主要领导带领项目服务、空间保障专班,到现场“挂图作战”,结合企业需求提出厂区新址规划,又经过多方协调,为企业就近供给20余亩生产用地。
领航公司新的生产基地项目总投资约1.8亿元,主要建设研发运营中心及生产车间,规划九条生产线,将打造中部地区机器人末端产品研发和制造基地。项目全部建成后,预计年产值2亿元,税收2000万元。今年10月21日,领航机器人末端智能装备郑州生产基地项目建设用地使用权顺利摘牌,标志着该项目正式落地,即将转入建设投产阶段。
没有门难进,脸难看,只有随叫随到,一流的好服务。
二七经开区管委会成立的企业服务中心,工作人员每天都穿梭在企业生产一线,什么企业遇到什么困难,有什么解决方案,如数家珍。
种下梧桐树,客商自然来。二七经开区凭借不可替代的区位优势成为投资热土,截至目前,二七经开区共引育研发中心61个,“专精特新”企业29家,高新技术企业53家,科技型企业146家。培育国家级孵化器1个,省级孵化器6个,成为我省开发区战线一抹亮丽风景线。
专家点评:一诺值千金
我们总可以看到,有很多企业在壮大时不断搬迁,不停找基地。
而康师傅在二七区,一扎根就是20年。
随着城市化的快速发展,二七区由以前的郊区到如今处于城区,寸土寸金,土地不可谓不贵。
但是,我们看到,二七区为康师傅饮品中原区域总部项目在丘陵地区填置土方200多万立方米,平整建设用地近400亩,花费3000多万元。
这就是一诺重千斤。
无论是对外资企业,还是本土成长的企业,当地都应该像二七区一样,精心呵护,做大做强,只有企业壮大,开发区才能发展壮大。
这些启示对于其他地区在推动产业发展和招商引资工作中具有重要的借鉴意义。
(河南省社会科学院研究院研究员 王宏源)
二七经开区精准招商“启示录”——打造活力澎湃的创业高地
根据河南省关于开发区“三化三制”改革要求,郑州市二七区将原马寨产业集聚区和二七新区合并,统一整合为二七经济技术开发区。整合后,二七经开区管委会统筹二七整个西南部54.22平方公里区域的产业布局。
康师傅生产基地。
关键词:精准招商
标志项目:康师傅
赛道含金量:AAAAA
□李保平
根据河南省关于开发区“三化三制”改革要求,郑州市二七区将原马寨产业集聚区和二七新区合并,统一整合为二七经济技术开发区。整合后,二七经开区管委会统筹二七整个西南部54.22平方公里区域的产业布局。
二七经开区打造了高端智能制造、现代食品两个传统优势主导产业,同时围绕新能源、大健康、电子信息等战略性新兴产业,推动更多高质量产业项目落地开花,每年新签约项目投资额均实现百亿元以上,实际利用域外资金、外贸进出口总额等开发区各项经济指标均实现逐年稳步增长。
在总投资10亿元的康师傅饮品中原区域总部项目现场,施工人员正在进行着最后的装修、配套扫尾工作。据项目现场负责人魏邦贵介绍,项目建成后,将成为康师傅饮品北方区域研发总部、区域供应链中心、人才中心、“康师傅”及“百事”双品牌饮料生产基地,全部达产后,年产值约40亿元以上、年纳税约2.4亿元以上。
在郑州领航机器人有限公司生产车间,抓订单、赶生产,一派繁忙景象。公司研发总监陈志峰说:“作为全国领先的机器人末端装备生产制造企业,领航公司的产品涵盖汽车制造各个环节。凭借卓越性能和广泛应用,其销量逐年翻倍,今年预计突破1亿元。”
这是二七经开区以商招商工作的一个亮点。大力实施招商引资“一号工程”,全面聚焦“精准招商”,打造了以康师傅项目为引领,集聚了花花牛乳业、仟吉食品、华中食品、农工场、万家食品等企业,在产品上,方便食品、奶制品、饮用水、婴幼儿辅食等一系列产品,构成了活力澎湃的二七百亿食品产业集群;聚焦以新能源汽车智驾控制为重点的汽车电子,以智能穿戴等硬件制造为重点的消费电子,以人工智能技术应用为重点的高性能医疗器械,以生物医药、生物技术服务为重点的生物科技,绘制目标企业图谱,突出靶向招商。
今年以来,二七经开区正式签约领航机器人末端智能装备郑州生产基地、典石科技氢能全产业链基地、泛物云盒国产化信息创新总部基地、中原新能源科技产业园、华中健康食品产业基地等11个重点项目,预计可实现新增投资额140亿元。
启示一:培育大项目强龙头
二七区的精准招商,绕不开康师傅的经典案例。
康师傅和二七区的结缘还得回到2005年,第一阶段:项目正式签约后,二七区委、区政府集全区之力给予项目全力支持,帮助企业协调解决各个问题,项目选址地块是丘陵地貌,区政府投资3000多万元,组织力量回填沟壑、削平高岗,填置土方200多万立方米,平整建设用地近400亩,有效解决了项目用地问题。同时,在项目建设过程中,首创了“全程代办制”服务,对项目建设所涉及的相关手续明确专人协助企业代为办理,项目一期工程从签约到土地整理、周边道路等配套设施建设到工厂建成投产用了不到一年的时间,创造了康师傅在大陆投资建厂的速度新纪录。也正因为此,康师傅从最初计划投资4500万美元建设一个饮料工厂,到后续追加到1.1亿美元建设全产业链三家工厂,比原定投资多了将近两倍。
第二阶段:康师傅有意继续增加投资,扩大其公司方便面在大陆的市场布局,鉴于二七区良好的投资环境和营商氛围,同时经过二七经开区招商部门的积极对接和优质服务,2012年10月,康师傅最终决定在原郑州福满多食品有限公司(方便面工厂)基础上进行整合、增资、更名成立了郑州顶益食品有限公司,征用土地260亩,建设更为先进的生产工厂,规划布局了24条高端方便面生产线(其中袋面线12条、容器面12条)、一个配套调理车间和一个PE车间,可实现年产6000万箱袋装方便面和4000万箱碗装方便面,达产后年产值40亿元,纳税3.1亿元。
第三阶段:二七经开区管委会通过为企业提供“没完没了”的优质服务,促使企业“没完没了”的持续投资。2022年10月,康师傅与二七区政府再一次签订了康师傅饮品中原区域总部项目的合作协议,在现有郑州顶津食品有限公司基础上增资扩产,新增投资10亿元,对143亩利用率偏低的老方便面厂区进行拆除重建,从而实现郑州饮品生产基地的智能化、自动化布局,为康师傅饮品的新产品研发、生产提供支撑,构建完整的产品供应链。打造康师傅饮品北方区域研发总部、区域供应链中心、人才中心、“康师傅”及“百事”双品牌饮料生产基地、中原区域总部(河南、山西、内蒙古自治区西部)及新零售结算中心。
除了康师傅外,闻名全国的新大方公司总部也在二七经开区,该企业是国家级高新技术企业,承担并完成了国家“863”计划等20余项重大科研项目,获得300多项国内外专利和10余项省部级科技进步奖。
区内郑州名扬科技(证券代码为873986)主要生产百折帘、彩虹帘、蜂巢帘、卷帘等系列产品。名扬窗饰的产品供应美国、德国、英国、法国等40多个国家和地区,欧洲市场占有率可观,公司窗帘年产量已连续多年突破1000万套,销售额实现连年攀升。
启示二:聚焦需求 与企业共成长
康师傅项目之所以能够持续落地,逐步扩大投资,是二七区委、区政府与企业心往一处想、劲往一处使、共同拼搏的结果。
二七经开区党工委书记、管委会主任陈卫东介绍,为服务好康师傅这一产业升级标杆项目,二七经开区管委会围绕“拓宽服务领域、提升服务质量、打造服务新标准”的要求,创新实施“44335”企业服务机制,紧盯项目关键节点,在一年内完成了控规调整、土地征收、土地供应等大量工作,通过“串改并”的方式,同步推进挂牌组卷工作,压减手续办理时间。项目从规划设计条件出具到挂牌公示仅用时24天,比通常办理周期缩短约三分之一,为项目正式开工建设和企业把握市场机遇争取到宝贵时间,极大地增强了投资者的信心。
启示三:以企业需求为导向提供定制化服务
二七经开区管委会以企业需求为导向,提供定制化服务,帮助企业解决用地、资金、人才等方面的问题。这种服务模式,不仅提升了企业的满意度和忠诚度,也为地区的经济发展提供了持续动力。
例如郑州市仟吉食品有限公司主要从事面包、糕点、月饼等烘焙食品的生产、连锁经营和服务。入驻二七经开区十余年间,自营店面规模从1家到70余家,生产场所从最初的60㎡到占地1200㎡,仍跟不上企业的发展速度。得知消息后,该区管委会工作人员多次到企业调研,了解企业用地需求,积极在辖区小微园为企业寻找合适厂房,最终该企业总投资2亿元的新项目落户深国际·北方区域总部智慧港,目前已投产。
得知领航公司现有的车间满足不了企业产能需求后,二七经开区管委会主要领导带领项目服务、空间保障专班,到现场“挂图作战”,结合企业需求提出厂区新址规划,又经过多方协调,为企业就近供给20余亩生产用地。
领航公司新的生产基地项目总投资约1.8亿元,主要建设研发运营中心及生产车间,规划九条生产线,将打造中部地区机器人末端产品研发和制造基地。项目全部建成后,预计年产值2亿元,税收2000万元。今年10月21日,领航机器人末端智能装备郑州生产基地项目建设用地使用权顺利摘牌,标志着该项目正式落地,即将转入建设投产阶段。
没有门难进,脸难看,只有随叫随到,一流的好服务。
二七经开区管委会成立的企业服务中心,工作人员每天都穿梭在企业生产一线,什么企业遇到什么困难,有什么解决方案,如数家珍。
种下梧桐树,客商自然来。二七经开区凭借不可替代的区位优势成为投资热土,截至目前,二七经开区共引育研发中心61个,“专精特新”企业29家,高新技术企业53家,科技型企业146家。培育国家级孵化器1个,省级孵化器6个,成为我省开发区战线一抹亮丽风景线。
专家点评:一诺值千金
我们总可以看到,有很多企业在壮大时不断搬迁,不停找基地。
而康师傅在二七区,一扎根就是20年。
随着城市化的快速发展,二七区由以前的郊区到如今处于城区,寸土寸金,土地不可谓不贵。
但是,我们看到,二七区为康师傅饮品中原区域总部项目在丘陵地区填置土方200多万立方米,平整建设用地近400亩,花费3000多万元。
这就是一诺重千斤。
无论是对外资企业,还是本土成长的企业,当地都应该像二七区一样,精心呵护,做大做强,只有企业壮大,开发区才能发展壮大。
这些启示对于其他地区在推动产业发展和招商引资工作中具有重要的借鉴意义。
(河南省社会科学院研究院研究员 王宏源)
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